Si vous recherchez un attique à Sant Cugat avec terrasse, lumière naturelle et espace supplémentaire, ce duplex en attique situé à Sant Francesc, tout près de Volpelleres, peut être une très bonne option.
Il se trouve Carrer Víctor Català, dans un immeuble en brique apparente construit en 2000, avec jardin et piscine communautaires.
Le logement dispose de 128 m² au niveau principal, d’une buhardilla (combles aménagés) de 42 m², ainsi que d’une terrasse de 16 m² orientée plein sud.
Il dispose également d’une place de parking et d’un débarras dans le même immeuble, très appréciés dans le secteur, optionnels avec le logement pour 20.000 €.
Distribution
Au niveau principal :
Grand salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse orientée sud
Cuisine indépendante avec accès à la terrasse
4 chambres extérieures :
1 chambre double en suite
3 chambres individuelles
2 salles de bains complètes avec baignoire
Toutes les chambres sont extérieures, ce qui assure une bonne ventilation et une belle luminosité naturelle (l’une d’elles avec placards intégrés).
L’étage supérieur est accessible depuis le hall d’entrée.
Combles aménagés de 42 m²
L’étage supérieur dispose de combles aménagés de 42 m², un espace très polyvalent pouvant servir de:
bureau ou espace de télétravail, salle de jeux, second salon, salle de sport, une ou deux chambres supplémentaires, etc.
Caractéristiques supplémentaires
Place de parking de 12 m² et débarras (12 m³) – optionnels +20.000 €
Jardin et piscine communautaires
Immeuble en brique apparente de l’année 2000
Emplacement
Le logement se situe dans le quartier Sant Francesc, à la limite de Volpelleres, une zone résidentielle très agréable de Sant Cugat del Vallès.
À proximité immédiate :
Gare FGC de Volpelleres à environ 200 mètres
Supermarché Mercadona
Mercantic, lieu emblématique de Sant Cugat avec marché vintage, restaurants et activités culturelles
Espace vert juste en face, idéal pour se promener ou faire du sport
Pharmacies, commerces et services
L’appartement se trouve également à moins de 15 minutes à pied du centre de Sant Cugat.
Il bénéficie aussi d’un accès rapide à l’AP-7, à la C-16 et aux tunnels de Vallvidrera, permettant de rejoindre facilement Barcelone et le reste du Vallès.